TAXE DE GAIN EN CAPITAL SUR LES BIENS EN ITALIE

 

Le gain en capital est un profit réalisé par la vente d’une propriété par rapport au prix d’origine dans les 5 ans à partir de quand vous l’avez acheté.
Peut être payé dans l’une des deux façons suivantes :
à) est défini comme « et revenu différent » est ajouté au revenu annuel dans la déclaration d’impôt et va être calculé selon l’échelle vers le bas soumis.

b) s’applique un tarif fixe de 20 % sur le gain directement par le notaire , le notaire va transférer à l’état une fois que la loi est dûment enregistrée.

Aucun gain en capital impôt foncier n’est appliquée, si
1. les biens s’acquièrent par un don (gratuit)
2. les biens s’acquièrent par une succession et appartenant à une personne qui a utilisé comme sa résidence principale
3. la propriété est héritée et vendue ;
4. la propriété est achetée et vendue après une période de 5 ans ;

* La tranche de revenu en Italie :
jusqu’à 15 000 € — impôt de 23 %
€ 15 001 — € 28 000 — 27 %
€ 28 001 — € 55 000 — 38 %
€ 55 001 — € 75 000 — 41 %
€ 75 000 et au-delà – 43 %

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